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　　珠海固定資產投資增幅領跑珠三角
　　羊城晚報珠海訊 記者陳強報道：珠海市11月18日公佈了今年10月份經濟運行情況，顯示該市1-10月的固定資產投資增幅繼續領跑珠三角。記者分析發現，這主要得益於珠海今年房地產開發投資大幅度增長，其中辦公樓投資更是激增3倍多，同比增幅為318.3%。
　　固定資產投資領跑珠三角
　　根據珠海市統計局公佈的數據顯示，今年1-10月，珠海全市固定資產投資額達869.23億元，同比增長23.3%，在珠三角九市中增速第一。不過，受去年基數大的影響，固定資產投資累計增幅比上月回落了0.8個百分點。而從區域看，橫琴新區、保稅區、高新區增長較快，增速分別為38.1%、28.9%和27.6%。
　　今年以來，珠海的固定資產投資增速，每個月都在20%以上，已經多月領跑珠三角。而從近五年的情況來看，珠海的固定資產投資一直保持快速增長，2010-2014各年前十個月增速分別為25.9%、32.7%、23.6%、24.7%、23.3%。2010年1-10月，珠海全市固定資產投資為370.52億元，到今年1-10月則達869.23億，同比增長了134.59%。
　　房地產投資超工業
　　珠海固定資產投資增速快，主要得益於珠海市第三產業中的房地產開發投資增長快。今年1-10月，珠海房地產開發投資279.72億元，增速達37.5%。這是珠海房地產開發在經歷2012、2013年連續兩年增長低谷後，今年增速再度攀高。相較而言，第二產業中的工業投資222.45億元，增幅為21%。
　　值得註意的是，今年前10個月，珠海房地產開發占固定資產投資32.18%，超過工業投資（占比25.59%）。事實上，近5年的數據顯示，珠海房地產開發占固定資產投資比例，均超過工業。具體來說，2010-2014各年前十個月，工業占比大都維持在25%左右，而房地產占比維持在30%左右。
　　辦公樓投資激增
　　不同類型的商品房，投資增速相差大。具體而言，今年1-10月，增速最快的為辦公樓，投資額38.6億元，增速達318.3%；其次為商業營業用房，投資額為30.85億元，增速為125.2%；住宅投資183.35億元，增速為18.3%。今年1-10月，珠海住宅、辦公樓、商業營業用房銷售面積分別為212.24萬、4.02萬、5.28萬平方米，同比分別下滑14.3%、54.6%、49.8%。
　　在三種商品房中，住宅1-10月竣工面積同比下滑48.0%，達98.04萬平方米，而辦公樓、商業營業用房竣工面積同比均增長，分別為5.38、8.28萬平方米，增速則分別為703%、12.3%。一方面銷售面積在下降，而竣工面積激增，預計珠海辦公樓、商業營業用房消化壓力大。編輯：李傑　　（原標題：珠海房地產投資占比超工業辦公樓投資激增超3倍）